Maison St Remy de Provence (13210)

vente maison 6 Pièce(s)

À seulement quelques minutes du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans les Alpilles, au calme d'un environnement champêtre préservé, ce mas de caractère d'environ 197 m² habitables offre une opportunité rare de créer une propriété d'exception au cœur des Alpilles. Édifié sur un beau terrain de 4 527 m² agrémenté d'une quarantaine d'oliviers, ce bien séduit par son authenticité, ses volumes généreux et surtout par son remarquable potentiel de rénovation et de valorisation. Une adresse idéale pour imaginer une élégante résidence provençale mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger / salon, ainsi qu'une arrière-cuisine avec cave et chambre froide. Un WC indépendant, un local technique et un vaste garage d'environ 46 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse et une piscine s'intègrent harmonieusement dans cet environnement typiquement provençal, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et art de vivre. Le bien bénéficie déjà de prestations appréciables telles que la climatisation réversible et des panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation ambitieux permettant de révéler tout le cachet et le standing de cette propriété. Sa situation constitue un véritable atout : en pleine campagne tout en restant à moins de 5 minutes en voiture des commerces, écoles, collèges, arrêts de bus et commodités de Saint-Rémy-de-Provence, avec un accès rapide à la gare TGV d'Avignon et aux principaux axes de communication. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques

• Maison de 197.35 m²
• Terrain de 4 527.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques