Maison St Romain de Jalionas (38460)

Grande VILLA T6 avec Rénovations récentes de 150 m² - 4 cham...

Située dans un environnement paisible sur la commune recherchée à quelques pas de Saint-Romain-de-Jalionas, cette charmante villa de 150 m² sur sa belle parcelle de 1289 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité Au rez-de-chaussée vous trouverez Un spacieux hall d'entrée, Une belle pièce de vie climatisée de 43 m² avec sa cuisine équipée récente ouverte sur le Séjour / Salon donnant accès à deux terrasses, Buanderie, 2 chambres de 14 m², Une salle de bains moderne équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. À l'étage : Bureau (ou Salon) en pallier desservant, 2 grandes chambres de 23 et 17 m², WC avec lavabo. Au Sous-sol : Grande salle de réception, Cave À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1289 m² clôturé, agrémenté dze 2 terrasses spacieuses, l'une couverte idéale pour profiter des repas en plein air. Une piscine enterrée de 2021, sécurisée, complète cet espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Garage avec appentis (très recherché pour des artisans ou pationnés du bricolage). Ses Atouts : Rénovation récente avec des matériaux de qualité, Menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, cheminée FF, radiateurs fluide caloporteur et Cumulus thermodinamiquepour une meilleure performance énergétique,. Les + : Environnement calme, maison fonctionnelle, beaux volumes, extérieur agréable. Cette charmante villa bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'écoles et à quelques pas des commodités, cette demeure allie tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 06 88 29 24 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31265376)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 1289.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• Piscine

Diagnostics énergétiques