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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison St Samson de la Roque (27680)"

249 000 € - Prestige - Maison St Ouen

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

Magnifique chaumière à 10mn de Bourneville Sainte Croix

À 10mn de Bourneville Sainte Croix, magnifique chaumière avec de beaux volumes au calme sans vis à vis pour les amoureux de la nature, sur un terrain clos et arboré de 1500m2, proche de l'accès à l'autoroute A13. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une salle salon avec poêle à bois, d'une cuisine semi ouverte équipée aménagée, d'une chambre avec une salle d'eau privative, d'un dressing, d'un bureau, d'une lingerie et d'une arrière cuisine. Au 1er étage, 3 chambres dont une avec escalier extérieur, un bureau possible salle de bains et une grande terrasse. Elle dispose d'un box voiture et d'un bâtiment. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2145EUR et 2901EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 180 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : D - Emission : 34 kg CO2/m2/an Taxe foncière : 910EUR. Prix : 249000EUR Frais d'agence inclus Honoraire à la charge vendeur Référence de l'annonce : FG-9916 Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le no440 139 871 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

2 840 000 € - Prestige - Maison St Samson de la Roque

40 pièces
18 chambres
1 049.00 m²

EN EXCLUSIVITÉ – DOMAINE D’EXCEPTION AU CŒUR DU MARAIS VERNIER – 1 047 M² – 1,3 HA – VUE PANORAMIQUE

Au sein du mythique Marais Vernier, écrin naturel classé de 4 500 hectares au cœur de l'estuaire de la Seine, découvrez un domaine unique offrant une vue totalement dégagée et spectaculaire sur l'un des paysages les plus préservés de Normandie. Une ensemble immobilier unique : 1047 m2 habitables ! Implantée sur 1,3 hectare en position dominante, cette propriété d'envergure se compose : - d'un Manoir de 584 m² avec cuisine professionnelle, salle de réception pouvant accueillir environ 100 personnes, 6 appartements indépendants, - une chaumière de 133 m² avec cuisine équipée, salon et 4 chambres - deux chaumières de 120 m² chacune comprenant cuisine équipée, salon et 3 chambres - une chaumière de 92 m² avec appartement T2 et espace bien-être - un atelier indépendant Volumes exceptionnels, modularité idéale pour résidence familiale de prestige, activité événementielle, hôtellerie de charme, séminaires confidentiels ou projet de retraite haut de gamme. Des prestations haut de gamme : Ascenseur, Alarme, Fibre optique, Aspiration centralisée, Portail automatique, Vidéophone, Accès PMR, Cave, Sous-sol, Piscine couverte et chauffée, Garages, …Alliance parfaite entre authenticité normande (toitures en chaume, architecture traditionnelle) et confort contemporain. Une localisation stratégique : 10 km de Pont-Audemer, 20 km de Honfleur, Accès rapide autoroutes, Proximité des Pont de Normandie et de Tancarville Environnement naturel protégé, panoramas ouverts sur la vallée de la Seine, observatoires ornithologiques, balades à pied et à vélo à proximité immédiate. En résumé, que vous recherchiez : un domaine de prestige au cœur de la Normandie, un manoir normand, une propriété événementielle, un ensemble immobilier haut de gamme, une vue panoramique exceptionnelle, une propriété avec piscine, un domaine de réception, une propriété avec dépendances, un accès facile au Marais Vernier, des chaumières traditionnelles, une résidence secondaire d'exception, un domaine pour des séminaires, … bref une propriété rare Normandie, vous êtes au bon endroit ! Un actif patrimonial singulier dans un site naturel classé. Un bien confidentiel à forte valeur émotionnelle et à potentiel d'exploitation multiple. Dossier complet et informations financières sur demande qualifiée. Contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 608454 )

1 104 000 € - Prestige - Maison Ste Opportune la Mare

6 pièces
4 chambres
252.00 m²

Magnifique Propriété dans un emplacement magique aux portes du Marais Vernier

Magnifique propriété normande aux portes du Marais Vernier Richard Lenoir, Conseiller Immobilier Prestige, vous présente cette exceptionnelle maison située en plein cœur de la Normandie, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. D'une superficie généreuse de plus de 250 m², cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel. Érigée sur une parcelle de 5800 m², elle est entourée d'un parc naturel offrant un cadre de vie idéal et bio. Les commerces sont à seulement 8 km, et l'accès à l'autoroute se fait en 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris, Caen ou Deauville. Caractéristiques de la propriété : - Style normand avec de magnifiques tours, créant une ambiance unique. - Espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour accueillir famille et amis. - Équipements modernes: assainissement individuel aux normes, fibre optique, portail en fer forgé automatisé CAME et deux pompes à chaleur pour un chauffage écologique (coût annuel de 1800 € pour le chauffage et l'électricité). - Aménagements de loisirs : un billard Toulet Trône dans la zone palière du deuxième étage et un four à pain grand-mère pour des moments conviviaux. - Terrasse de 170 m2 exposée Sud-Ouest : idéale pour profiter de repas en extérieur, tout en admirant le miroir d'eau. Un grand garage de 82 m² avec un étage peut accueillir un camping-car et une voiture, offrant également un atelier et un potentiel d'aménagement pour une maison d'amis. Pour découvrir cette propriété d'exception, une visite 3D est à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 592417 )

249 000 € - Prestige - Maison St Ouen

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

Magnifique chaumière à 10mn de Bourneville Sainte Croix

À 10mn de Bourneville Sainte Croix, magnifique chaumière avec de beaux volumes au calme sans vis à vis pour les amoureux de la nature, sur un terrain clos et arboré de 1500 m², proche de l'accès à l'autoroute A13. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une salle salon avec poêle à bois, d'une cuisine semi ouverte équipée aménagée, d'une chambre avec une salle d'eau privative, d'un dressing, d'un bureau, d'une lingerie et d'une arrière cuisine. Au 1er étage, 3 chambres dont une avec escalier extérieur, un bureau possible salle de bains et une grande terrasse. Elle dispose d'un box voiture et d'un bâtiment. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2145EUR et 2901EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 180 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : D - Emission : 34 kg CO2 / m2 / an Taxe foncière : 910EUR. Prix : 249000EUR Frais d'agence inclus Honoraire à la charge vendeur Référence de l'annonce : FG-9916 Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le no440 139 871 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_33247881)