Maison St Severin (16390)

Splendide propriété de campagne, 2 maisons, 206 m² habitables au total, terrain de 7142 m², piscine

Cette superbe propriété est située dans un environnement calme tout en étant à proximité de tous services à Saint Séverin ou Ribérac. Elle dispose d'une résidence principale et d'une seconde résidence attenante à entrée indépendante pouvant faire office d'habitation ou de gîte. La résidence principale se compose au rez de chaussée d'un vaste et lumineux salon/salle à manger de 32 m², d'une cuisine, d'un second salon, d'une chambre, d'un bureau de 15 m² pouvant être converti en chambre et d'une salle de bain. Au premier étage se trouvent deux chambres et un WC. L'extérieur donne sur une véranda et un porche. La partie gîte, rénovée, dispose de deux chambres, d'un spacieux salon de 34 m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et un WC. La propriété comprend également une piscine chauffée, une grange, un atelier et un abri de jardin non attenants ainsi qu'un puits. Le terrain de 7142 m² est plat et arboré. 365,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5895€ ~ 7975€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 206.00 m²
• 12 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud est
• Piscine

Diagnostics énergétiques