Maison St Sulpice la Pointe (81370) - calme

Villa moderne de 225 m² avec piscine de 12mx5m ,un pool houss...

Maison d'exception de 225 m² – Idéale pour une famille en quête de sérénité et de dynamisme ? À seulement 20 minutes de Toulouse, découvrez cette propriété moderne et raffinée, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, tout en restant proche des grands pôles économiques grâce à un accès rapide par l'autoroute et la gare SNCF. Un cadre de vie haut de gamme Nichée sur une parcelle arborée de 2500 m², cette maison de standing de 225 m² allie volumes généreux, finitions haut de gamme et prestations modernes. Toutes les pièces sont climatisées pour un confort optimal toute l'année. Des espaces pensés pour le confort et la convivialité ? 4 chambres spacieuses : 3 chambres de 13 m², idéales pour enfants ou invités 1 suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative ? Bureau de 12 m², parfait pour le télétravail ou une bibliothèque privée ? Séjour lumineux et ouvert sur l'extérieur, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et cosy ? Cuisine moderne et équipée, fonctionnelle et élégante ? Garage double de 40 m², offrant espace et sécurité pour vos véhicules Des extérieurs propices à la détente et aux loisirs ? Piscine 12x5m, parfaite pour se rafraîchir aux beaux jours ? Pool house de 25 m², un véritable espace de réception pour vos soirées d'été ? Abri de jardin de 20 m², aménageable pour accueillir amis et famille en toute intimité ? Grand jardin entretenu, avec un robot tondeuse inclus pour un entretien facile Un emplacement stratégique et privilégié ? À 20 minutes de Toulouse, un compromis idéal entre ville et nature ? Accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare SNCF pour une mobilité optimale ? Proche des écoles, commerces et commodités, pour un quotidien facilité Une opportunité unique pour une qualité de vie exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30997898)

Caractéristiques

• Maison de 225.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 2500.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings
• Piscine

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