Maison St Thibery (34630)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

634000 €

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE - 4 chambres - piscine et spa - VUE UNIQUE SUR CAMPAGNE

C'est dans un village, situé à 8 km au sud de Pézenas, à trois minutes des entrées d'autoroutes (A9 et A75) et à un quart d'heure des plages, que je vous invite à découvrir cette très belle villa contemporaine de 150 m2 habitables, en plain pied, édifiée sur une parcelle de 750 m2. Dès son entrée, vous allez être sous le charme de cette belle maison moderne et fonctionnelle, construite avec des matériaux de qualité et décorée avec gout. L'intérieur va immédiatement vous séduire, tout comme les espaces extérieurs aménagés: piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, zone de jeux pour enfants, terrasse couverte, et une grande plage propice à la détente. La surprenante vue sur la campagne et les vignobles environnants, d'où vous pourrez profiter de très beaux couchers de soleil, ne vous laissera pas indifférent. La belle vous propose un vaste hall avec vestiaire et toilettes indépendantes. Cette entrée s'ouvre sur un lumineux et spacieux espace à vivre, avec un coin salon cosy, une cuisine moderne et ouverte, une cave à vins pour les amateurs de bons crus. Trois chambres, une salle de bains et un dressing définissent le coin nuit des enfants voir des invités. Les parents ont leur suite parentale de près de 25 m2 donnant l'espace jacuzzi extérieur. Une arrière cuisine/buanderie, un intime patio, un beau garage complètent le tout. Pour stationner, vous bénéficiez de trois places de parking: deux places devant l'entrée du garage et une troisième à l'intérieur de la parcelle. Ses atouts, ses plus: Construction au normes RT 2012 Cheminée à insert Climatisation réversible gainable, à commande individuelle Garage carrelé et isolé. Portails automatiques Digicode Patio intime Jardin paysagé, avec arrosage automatique ... Village dynamique avec commerces de proximité, médecins, paramédicaux, pharmacie, vie associative, école élémentaire, desservi par lignes lignes de bus Une exclusivité que j'aurai plaisir à vous faire visiter! Chers professionnels, je travaille en interagence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.fabre (réf. 555697 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 756.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud est ouest nord
• 2 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

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