Maison St Urbain (85230)

Maison à vendre 4 pièces proche de CHALLANS (85), Maison principale avec 2 grandes chambres + annexe 4 chambres, parcelle de 8 ha

Propriété d'exception de 8 hectares dans le marais breton, dans un petit village situé à 12 km de Challans, petit bourg avec les premiers commerces de proximité et située dans la zone rétro littoral bordant les plages du Pays de Monts. Ensemble immobilier niché dans un cadre idyllique au coeur de la nature. Plusieurs bâtiments en pierre, au charme authentique à l'intérieur comme à l'extérieur : une longère, une grange, un bourrineau, des poutres apparentes, les sols en tomette, agrandissements tel une salorge, toit de chaume pour le bourrineau... La maison principale de plain pied se compose d'une entrée, une grande cuisine équipée aménagée avec son grand espace repas vitré avec une vue exceptionnelle sur le marais (49 m2), un grand salon avec sa grande cheminée (70 m2), 2 grandes chambres avec chacune des espaces de rangement et salle de bain (baignoire et douche) et salle d'eau (40 et 44 m2). En annexe : une grange aménagée avec un bel espace de réception, 4 chambres et 2 salle d'eau et un bourrineau à usage de garage. Ce que j'aime le plus : l'ensemble immobilier conserve tout le charme de l'architecture typique et traditionnelle de notre région, la maison est lumineuse et l'environnement est calme et préservé. Je reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.888931

Caractéristiques

• Maison de 240.00 m²
• Terrain de 80427.00 m²
• 4 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu au fuel
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques