Maison St Vallier de Thiey (06460)

Maison à vendre 7 pièces SAINT VALLIER DE THIEY (06)

Située en position dominante, cette somptueuse villa provençale de 7 pièces, construite en 1991, offre un cadre de vie idyllique au cœur d'un environnement paisible et préservé sur un terrain de 2 000 m² sans aucun vis-à -vis, elle surplombe le village de Saint-Vallier-de-Thiers et offre une vue imprenable à 180° sur les montagnes environnantes et la mer. D'une élégance contemporaine, cette demeure d'exception séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour de plus de 46 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, se distingue par un plafond cathédrale et une cheminée contemporaine à gaz. La cuisine séparée, sublimée par une verrière à la parisienne, allie fonctionnalité et esthétisme. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et une salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres avec dressings intégrés, dont une avec accès à une terrasse tropézienne, partagent une salle d'eau et un cabinet de toilettes indépendant, une belle mezzanine complète ce bien. Au sous-sol, un cellier, une buanderie, un local technique, une cave ainsi qu'un vaste garage. A l'extérieur, le portail en fer forgé (automatique) vous invite à rentrer dans le jardin paysagé, orné d'essences méditerranéennes, accueille une piscine et sa grande plage, un poolhouse et un four à pizza promesse de moments privilégiés sous le soleil provençal. Ces nombreuses terrasses dont une couverte avec des madriers magnifiques pour vos soirée d'été. Surface habitable de 196 m2 et surface au sol totale de 350 m2. Un bien rare, alliant élégance et sérénité, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf.895025

Caractéristiques

• Maison de 196.00 m²
• Construit en 1991
• Terrain de 2000.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• Cave
• 6 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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