Maison St Victor de Malcap (30500)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 202.50 m²

240000 €

Cession nue-propriété Saint-Victor-de-Malcap

A vendre Gard 30 sur la commune de Saint-Victor-de-Malcap Cession de la nue propriété de la maison d'un Monsieur âgé de 83 ans. Comptant 240 000 euros. Valeur du bien 280 000 euros. Valeur du bien occupé 240 000 euros (décote d'occupation 20%) Excellent placement financier dans de la pierre. Dans la vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit. Il a la possibilité de l'habiter à  titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge. L'acquéreur est redevable des grosses réparations, celles qui touchent l'immeuble dans sa structure et sa solidité générale (gros murs, poutres, toitures). - La taxe foncière est à  la charge de l'usufruitier. Ce mas en pierre comprenant à l'étage un appartement lumineux composé d'une cuisine, salon-salle à manger, deux chambres, salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, ateliers et garage, deux chambre et une pièce, ainsi qu'un appartement indépendant de 60m² .Le tout sur un terrain de plus de 8 000m² arboré. Plus d'informations sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com ou par téléphone. REF 92307

Caractéristiques

• Maison de 202.50 m²
• Terrain de 8166.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Chauffage au sol

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