Maison Ste Croix Vallee Francaise (48110)

Un havre de paix au coeur des Cévennes.

Bienvenue dans cette propriété où nature, confort et sérénité se rencontrent. Dans le Parc National des Cévennes, nichée sur les hauteurs du village de Sainte Croix Vallée Française, à moins de 30 minutes de St Jean du Gard et d'Anduze, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces. Dès votre arrivée, après avoir emprunté la magnifique Corniche des Cévennes, vous serez séduit par la vue panoramique, les 3 hectares de parcelles et les volumes de la maison. À l'intérieur vous disposerez de 162 m² habitables auxquels s'ajoutent un sous sol d'environ 150 m² et une véranda. La pièce de vie, avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et son poêle à pellets crée une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour est parfaite pour partager des repas conviviaux. Le coin nuit propose deux chambres spacieuses à la décoration personnalisée, une salle de douche avec wc et un second wc indépendant. Un bel escalier en bois vous donne accès à une vaste mezzanine à utiliser selon vos envies : bureau, chambre, coin détente. Une véranda, deux terrasses et une cour clôturée vous permettront de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes et la vallée cévenole. Le sous sol offre un fort potentiel d'aménagement sur plus de 150 m² : garage, atelier, espace de loisirs, chambres supplémentaires. Il dispose d'un point d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un double accès pour garer plusieurs véhicules. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets, de la fibre, du double vitrage PVC, d'une aspiration centralisée, d'un assainissement autonome et d'un forage qui alimente toute la propriété en eau potable. Une maison coup de coeur pour les amoureux de la nature, à aménager à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30667111)

Caractéristiques

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 32162.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings
• 1 garage

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