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Maison à vendre Sainte-Luce-sur-Loire
Proche de Nantes - Magnifique édifice du 18ème Siècle et son parc arboré proche de la LOIRE sur une parcelle de 13671 m² en vente à Sainte-Luce-sur-Loire (44980). Cette propriété sur 3 niveaux dispose de beaux volumes avec beaucoup d'éléments d'origine (parquet, cheminées en marbre, moulures, etc..). Les 12 pièces comptent un grand hall d'entrée avec son remarquable escalier en bois, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée , 8 chambres ( dont 2 à rafraichir ), 2 wc, 2 salles d'eau et de nombreux placards sur une surface d'environ 319 m². Ce bien compte aussi une terrasse et une annexe avec préau. Le château a été entièrement rénové et décoré avec un grand respect des éléments d'origine. . À proximité : bus (lignes 80 et C7), École Primaire Privée Saint Vincent, crèche, tennis, restaurants, boulangeries, supermarché, commerces, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place de Gaulle le samedi matin. Accès nationale N844 à 1 km. Océan Atlantique à 28 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 12 pièces à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire. Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 037 763 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4540.00 et 6190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101
Caractéristiques
- Maison de 319.00 m²
- Construit en 1763
- Terrain de 13671.00 m²
- 12 pièces
- 8 chambres
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Radiateur
- Orienté est ouest
- 1 parking
- Interphone
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 222 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 61 kg CO₂/m².an
- F
- G
EDENCIA
- 94, Rue du Leinster - Le Connemara Bât C, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
- 02 40 54 27 23
- 91245571400010
- https://www.edencia-immo.fr/
A propos du prix du bien
- Prix : 1080000 €
- Honoraires : 42237 € TTC soit 4.07 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 1037763 €