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Maison Ste Luce sur Loire (44980)

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 319.00 m²

1080000 €

Maison à vendre Sainte-Luce-sur-Loire

Proche de Nantes - Magnifique édifice du 18ème Siècle et son parc arboré proche de la LOIRE sur une parcelle de 13671 m² en vente à Sainte-Luce-sur-Loire (44980). Cette propriété sur 3 niveaux dispose de beaux volumes avec beaucoup d'éléments d'origine (parquet, cheminées en marbre, moulures, etc..). Les 12 pièces comptent un grand hall d'entrée avec son remarquable escalier en bois, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée , 8 chambres ( dont 2 à rafraichir ), 2 wc, 2 salles d'eau et de nombreux placards sur une surface d'environ 319 m². Ce bien compte aussi une terrasse et une annexe avec préau. Le château a été entièrement rénové et décoré avec un grand respect des éléments d'origine. . À proximité : bus (lignes 80 et C7), École Primaire Privée Saint Vincent, crèche, tennis, restaurants, boulangeries, supermarché, commerces, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place de Gaulle le samedi matin. Accès nationale N844 à 1 km. Océan Atlantique à 28 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 12 pièces à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire. Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 037 763 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4540.00 et 6190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101

Caractéristiques

  • Maison de 319.00 m²
  • Construit en 1763
  • Terrain de 13671.00 m²
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • Terrasse
  • Cuisine séparée équipée
  • 2 salles de bain
  • 2 toilettes
  • Radiateur
  • Orienté est ouest
  • 1 parking
  • Interphone
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 222 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kg CO₂/m².an
  • F
  • G

EDENCIA

A propos du prix du bien

  • Prix : 1080000 €
  • Honoraires : 42237 € TTC soit 4.07 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 1037763 €

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