Maison Ste Radegonde Des Noyers (85450)

Ensemble immobilier au coeur de la Vendée

Située à Sainte-Radégonde-des-Noyers, entre Luçon et La Rochelle, laissez vous séduire par le charme et les atouts de cette belle propriété d'environ 400 m² et son atelier attenant. Implantée sur une parcelle d'environ 1900 m², cette ancienne bâtisse du XIXe Siècle a un passé chargé d'histoire. En effet, elle a accueilli un couvent puis une école et plus récemment une fabrique de pièces d'orfèvrerie. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'agencement et a un fort potentiel pour un projet immobilier (gîte, chambre d'hôte, location) ou professionnel (activités artisanales, artistiques, séminaires). Le rez-de-chaussée offre de nombreuses pièces de vie et l'étage dispose de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème. La propriété dispose aussi d'un studio indépendant d'environ 35 m² (cuisine, salle d'eau et wc) avec une chambre en mezzanine, et d'un second studio d'environ 20 m² à rafraichir. Cette ensemble immobilier au beau potentiel n'attend que vous pour prolonger son histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GUEGEAIS, Tél. : 06 48 82 84 94, E-mail : amandine.guegeais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 830791281. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30337428)

Caractéristiques

• Maison de 400.00 m²
• Construit en 1853
• Terrain de 1956.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 10 parkings

Diagnostics énergétiques