Maison Suze la Rousse (26790)

EXCLUSIVITÉ Propriété d'exception à Suze-la-Rousse, au coeu

EXCLUSIVITÉ PROPRIETE D'EXCEPTION A SUZE-LA-ROUSSE, AU COEUR DE LA DROME PROVENÇALE Imaginez... À seulement 5 minutes du centre du village provençal renommé de Suze-la-Rousse, avec son château emblématique et ses commerces de proximité, et à 10 minutes de l'autoroute A7, cette propriété rare vous accueille dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Implantée sur un terrain clos, paysager et arboré de 2 520 m2, la maison offre une atmosphère intimiste, sublimée par une grande terrasse ombragée, une piscine 6 x 12 m et son pool house, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en Provence. UNE MAISON AUX VOLUMES GENEREUX ET AUX MULTIPLES POSSIBILITES : Développant environ 335 m2 habitables, cette maison séduit par ses espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement pensés. LA PIECE MAITRESSE : - Un séjour exceptionnel de 67 m2 idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. - Cuisine indépendante, offrant confort et praticité au quotidien. COTE NUIT : - Trois suites parentales, chacune avec leur salle d'eau privative, - Une chambre supplémentaire, - Une salle de bain indépendante, garantissant confort et intimité pour toute la famille. DES ESPACES INDEPENDANTS, IDEALS POUR RECEVOIR OU POUR UN PROJET LOCATIF - Appartement indépendant de 78 m2, composé de deux chambres et d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon : parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d'hôtes. - Pool house avec appartement attenant, comprenant une chambre, une pièce à vivre et une salle d'eau, en lien direct avec l'espace piscine 6 x 12 m. PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES DE QUALITE - Garage en sous-sol exceptionnel de 180 m2, - Cave de 25 m2, - Cellier, - Aspiration centralisée, - Système de chauffage complet : climatisation réversible, cheminée, pompe à chaleur et radiateurs - Forage avec arrosage automatique. LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE PROPRIETE - Environnement calme et recherché à Suze-la-Rousse - DPE B/A excellente performance énergétique - Grande surface habitable et dépendances multiples (dont 2 appartements) - Piscine et pool house - Terrain clos et paysager de 2 520 m2 - Idéale maison familiale, résidence secondaire ou projet de chambres d'hôtes UNE PROPRIETE RARE SUR LE SECTEUR Ce bien unique en Drôme provençale offre un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison d'exception à Suze-la-Rousse. ****************************************************************************************** Cette annonce vous est proposée par SINARD Nathalie - EI - NoRSAC: 513756320, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 335.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 2 520.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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