Maison Theix Noyalo (56450)

Vue imprenable sur terrain rare

Villa avec vue imprenable sur le lac de Noyalo Située à Theix-Noyalo, cette villa d'exception offre un cadre de vie unique grâce à sa vue panoramique sur le lac de Noyalo. D'une superficie de 180 m², cette demeure spacieuse comprend 7 pièces, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces dédiés à vos envies (bureau, salle de jeux, etc.). Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour une remise au goût du jour, elle constitue une base idéale pour un projet d'habitat personnalisé et contemporain. Le terrain paysagé de 3000 m², véritable havre de paix, ajoute une plus-value à cette propriété. Une partie du terrain est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Caractéristiques principales : 180 m² habitables 7 pièces Vue exceptionnelle sur le lac de Noyalo Terrain de 3000 m², dont une partie constructible Potentiel de rénovation pour un confort moderne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa est une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 660 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 636 900 ¤ Honoraires charge acquéreur : 23 100 ¤ soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 06 76 82 11 18, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 636 900 ¤. (gedeon_26118_30952116)

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 3313.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 5 parkings

Diagnostics énergétiques