Maison Thiers (63300)

Superbe villa avec dépendances !

A THIERS, située dans un quartier à forte demande de part sa proximité avec les écoles, les commerces, et l'autoroute, nous vous proposons à la vente cette superbe villa de 221 m2 avec piscine et dépendances ! Bâtie en 1995 sur un terrain totalisant 3669 m2, la villa poccède de généreux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert l'espace de vie. Ce volume comprend le salon / séjour, une salle à manger donnant accès à une première terrasse, et une cuisine dînatoire séparée. Sur l'autre aile se trouve la salle de jeu, les sanitaires et une buanderie. L'étage se compose essentiellement de la partie nuit. 3 grandes chambres dont une suite avec balcon, un bureau, 2 salles de bains et un wc sont présents sur ce niveau. Avec son orientation Sud / Ouest, et ses grandes baies vitrées, la maison profite d'un ensoleillement idéal et d'une très belle luminosité. Les extérieurs de la propriété sont entièrement aménagés. Ainsi vous pourrez décourvir un jolie parc clos et arboré ainsi que l'espace baignade avec sa piscine carrelée et chauffée. Un vaste garage avec 3 entrées vient compléter le bien. Chauffage central gaz de ville et insert bois. Assainissement tout à l'égout. Pour plus de renseignement, contactez L'Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 221.71 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 3669.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage au sol au gaz
• Orienté sud ouest
• 3 garages
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques