Maison Toulenne (33210)

Rare à toulenne en centre-ville, au calme

À 1,7 km de la gare — écoles et commerces à pied — rue calme non passante. Terrain clos de 2500 m² (partiellement constructible), grande piscine sécurisée, garage. Deux accès indépendants avec portails : idéal pour grande famille, double habitation, profession libérale ou activité pro. Maison entretenue : RDC : séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau avec WC, buanderie. Étage : 2 chambres, salon avec balcon, seconde cuisine, salle de bain, WC séparé. Les plus : pompe à chaleur de 2020, toiture de 2015, fibre, nombreuses places de stationnement (dont 2 places dédiées pour une clientèle), Piscine sécurisée de belle dimension, terrain arboré sans vis à vis avec arbres fruitiers. Opportunité rare sur le secteur — à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31128723)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 202.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 2500.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 5 parkings

Diagnostics énergétiques