Maison Toulon (83000)

Bas de villa avec jardin

Dans le quartier très convoité de La Serinette, Cap Brun, venez découvrir ce bas de villa traversant, atypique et très lumineux de 87 m² avec terrasses et jardin d'environ 340 m². Il se compose d'une belle pièce à vivre (40 m²) avec cuisine ouverte, équipée, d'une magnifique véranda qui s'ouvre sur une grande terrasse avec barbecue d'environ 48 m² ainsi que sur le jardin joliment arboré. Le coin nuit dispose de 2 chambres spacieuses avec dressing donnant sur une agréable terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Les atouts de ce bien : - une récente rénovation au goût du jour avec des matériaux de qualité - Façade refaite, volets, menuiseries double vitrage - Beau jardin arboré d'environ 340 m² à jouissance privative avec la possibilité de créer un espace piscine. - Deux belles terrasses carrelées où vous pourrez profiter des moments de détente - Un atelier au bout du jardin de 9 m². - Interphone - 2 places de parking privatives - Proximité de tous les commerces, arrêts de bus, écoles et la mer à moins de 10 minutes - Dans un quartier calme et agréable à vivre Coup de coeur assuré pour ce bas de villa rempli de charme ! Une visite s'impose, n'hésitez pas, contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30789218)

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1955
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz

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