Maison Toulouse (31400) - Pont des demoiselles

Maison de charme – QuartierToulouse Sud-Est

Située dans un environnement résidentiel recherché, à la croisée de Pont des Demoiselles et Côte Pavée, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Le quartier séduit par son esprit familial, ses écoles, ses commerces de proximité et l'accès rapide au centre-ville comme aux grands axes. À l'avant de la maison, une première terrasse offre un cadre verdoyant et du stationnement pour les véhicules. Le jardin se poursuit sur l'arrière avec une terrasse en bois exotique et sa piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Rénovée avec goût et matériaux de qualité, cette maison offre volume, lumière et fluidité de circulation. L'entrée, avec placard et cellier se poursuit par le bureau puis un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine. La cuisine contemporaine se prolonge par une buanderie. 2 WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. L'originalité de cette maison réside dans sa configuration en double circulation réunie autour d'un espace de vie de plus de 70 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, un dressing indépendant et 2 salles d'eau, dont une avec WC. Côtés prestations : béton ciré, cave à vin enterrée et vitrée dans le salon, chauffe-eau solaire, chauffage réversible gainable, etc Une maison unique au charme préservé et à la rénovation contemporaine, idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 880 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31420810)

Caractéristiques

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 1929
• Terrain de 280.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

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