Maison Tours (37000)

Maison à vendre Tours

Magnifique Maison Bourgeoise à Tours - 190 m² Habitables Description : Dans le quartier Velpeau : Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de grand standing, située à moins de 10 minutes à pied de la gare de Tours, dans une rue calme et proche de toutes commodités. Caractéristiques Intérieures : 9 pièces : 6 chambres spacieuses, 1 bureau. 2 salles d'eau WC : Un par niveau. Cuisine indépendante : Aménagée et équipée. Extérieur et Confort : Terrasse : 16 m², parfaite pour les soirées d'été. Jardin : plein sud sans vis à vis, idéal pour les enfants et les moments de détente en plein air. Stationnement : Intérieur pour deux voitures. Isolation et chauffage : Ouvertures en PVC à double vitrage et chauffage individuel pour un confort optimal. Emplacement Privilégié : Proximité des commodités : À 5 minutes à pied des écoles, commerces, parcs, et transports en commun. Accessibilité : Gare à 6 mn à pied, Tramway à 15 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à 5 minutes, et hôpitaux à 10 minutes en voiture. Prête à Vous Accueillir : Cette maison bourgeoise de grand standing est prête à vous offrir un cadre de vie très agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1944
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques