Maison Trainou (45470) - bus

Maison Familiale de 320 m2 - 5 chambres - Parc 1.26 Hectares

En exclusivité Olympia Immobilier présente cette maison familiale de 320 m2 est édifiée sur un parc cloturé de 12670 m2 ou 1.26 Hectares dans un cadre verdoyant et entourée de nature. Contruite en 1982 et entièrement transformée en 1998, cette maison présente des volumes rares. Un séjour salon traversant de plus de 60 m2 équipé d'un poêle céramique, une spacieuse cuisine équipée contemporaine, une suite parentale avec grand dressing, 2 chambres, une buanderie. A l'étage, un spacieux espace de reception / détente avec coin bar de plus de 40 m2, deux chambres, 1 salle d'eau et un WC. L'ensemble de la maison profite d'une bonne isolation et la maison est orientée Sud. Une grande dépendance attenante à la maison fait office de débotté ou est installée une chaudière à granulés avec son silo de 7 Tonnes. Cet équipement récent et d'une marque réputée fait que ce bien est très économe en énergie et lui permet d'atteindre un très bon classement énergétique. En plus la maison dispose en vis à vis d'un garage double avec portes sectionnelles motorisées. Tout est réunis pour un confort de vie actuel et familial. Amateurs de calme et nature, ce lieu est adapté à votre projet. Le terrain est piscinable. Ce bien est situé à 25 mn d'Orléans et à 10 mn d'un centre commercial. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en bien résidentiels de prestige et Locaux professionnels. contact@olympia-immobilier.com - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

• Maison de 322.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 13000.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 10 parkings
• 2 garages
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

Diagnostics énergétiques