Maison Unchair (51170)

Maison d'architecte vue magnifique

Un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Reims ! Vous rêvez d'un cadre où nature et sérénité se conjuguent harmonieusement ? Cette magnifique propriété, nichée au coeur d'un environnement paisible, vous offre une vue imprenable sur les vignes alentours. Alliant confort et élégance, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités, pour un parfait équilibre entre calme et praticité. Implantée sur un terrain boisé de plus de 1300 m², cette maison d'environ 260 m² au sol vous séduira par ses volumes généreux et son style architectural. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une entrée accueillante qui s'ouvre sur un vaste salon séjour agrémenté d'une superbe cheminée en pierres de Courville. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d'un cellier, ainsi qu'une suite parentale, un WC et deux vérandas lumineuses donnant sur un jardin soigné complètent ce niveau. À l'étage, profitez d'une chambre spacieuse avec dressing, d'une troisième chambre confortable, d'un bureau baigné de lumière, d'une buanderie, d'une seconde salle de bains et d'un WC, pour un confort optimal au quotidien. Construite en 1981, cette demeure unique se distingue aussi par son vaste sous-sol avec cave, idéal pour accueillir jusqu'à 5 véhicules, ou aménager un atelier selon vos besoins. Vous pourrez également garer 5 véhicules dans la cour devant la maison. Double vitrage bois, chaudière fuel 2018, assainissement individuel 2021. Si vous êtes désireux d'améliorer le DPE il vous suffira simplement d'installer une pompe à chaleur air / eau. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TERRASSE, Tél. : 06 33 21 58 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 904 674 264. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31421790)

Caractéristiques

• Maison de 202.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 1353.00 m²
• 10 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 10 parkings

Diagnostics énergétiques