Maison Vacquiers (31340)

Rare sur le secteur de Vacquiers ! Maison indépendante 170 m2 et second bâti indépendant 70 m2 sur 2500 m2 terrain arboré

En fond d'impasse, découvrez cette propriété atypique composée d'une maison indépendante de 2006 d'environ 170 m² habitables, d'un second bâtiment attenant, et d'un terrain arboré d'environ 2466 m² réparti sur plusieurs parcelles cadastrées. La maison offre une pièce de vie traversante, une cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, un poêle à bois, deux pompes à chaleur récentes, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires photovoltaïques. Le second bâtiment, aujourd'hui utilisé en local, permet d'envisager une activité professionnelle à domicile, un bureau indépendant ou un projet d'aménagement supplémentaire. Le terrain n'est pas totalement plat, mais légèrement surélevé, offrant une belle vue dégagée sur l'environnement. Très bien exposé, arboré, et avec un accès privatif en impasse. Ce bien rare permet de concilier lieu de vie agréable et activité pro, dans une zone à la fois calme et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 626 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31688558)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 2466.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques