Maison Vannes (56000)

Maison contemporaine 6 pièces, quartier recherché

VANNES-OUEST. Située au CALME d'une IMPASSE, à seulement 1,2 km du port et du centre-ville de VANNES, cette maison récente de 2022 offre un cadre de vie privilégié, sans entretien extérieur et à proximité immédiate de toutes les COMMODITÉS (écoles, commerces, transports, professionnels de santé). D'une surface d'environ 121 m² habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un LUMINEUX séjour-salon TRAVERSANT Est-Ouest avec cuisine ouverte A / E prolongé par un cellier / buanderie. La SUITE PARENTALE au parquet en chêne massif comprend : une chambre avec accès terrasse, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc séparé avec lave-mains. À l'étage, trois chambres avec RANGEMENTS, une salle d'eau complète avec baignoire balnéo, douche et double vasque, ainsi qu'un second wc indépendant. GARAGE indépendant d'environ 25 m² avec porte sectionnelle motorisée et point d'eau, ainsi qu'un STATIONNEMENT privatif extérieur supplémentaire. Prestations de qualités : chauffage au sol (RDC), radiateurs à l'étage, pompe à chaleur, volets roulants motorisés et programmables, fibre optique. TERRAIN CLOS de 250 m² sans entretien, avec DEUX TERRASSES (18 et 36 m²). Les PLUS : QUARTIER RECHERCHÉ entre LA MADELEINE et BEL-AIR, desservi par 3 lignes de bus, à deux pas de l'école du SACRÉ-COEUR, MAISON CLÉ EN MAIN et parfaitement ENTRETENUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31041632)

Caractéristiques

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 250.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

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