Maison Verines (17540)

Coup de coeur assuré! Maison pleine de charme + gîte

Amoureux des maisons authentiques et des beaux jardins, cette pépite de 1912 n'attend que vous ! Située à Vérines, à 15 min de La Rochelle, elle offre un cadre idyllique et tout le confort moderne. ? Un jardin paysager de 1035 m² pour vos barbecues, parties de pétanque (boulodrome inclus ! ) et moments de détente. ? Une maison pleine de cachet avec séjour lumineux exposé sud-ouest, cuisine séparée, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de bain, et même des pièces bonus pour créer bureau, dressing et salle de jeux! ? Un gîte indépendant de 34 m² avec belle pièce de vie, chambre et salle d'eau pour une rentabilité locative assurée ou parfait pour recevoir famille et amis. Et ce n'est pas tout ! Un atelier, 2 chais, un débarras et 2 places de parking complètent l'ensemble. Vous cherchez du charme, de l'espace et un investissement malin ? Appelez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30744660)

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1912
• Terrain de 1035.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques