Maison Vernegues (13116)

Maison T7 - 200 m² plus un permis maison plain pied 136 m² avec piscine, garage et pool house à VERNEGUES proche golf Pont Royal

Maison T7 - 200 m² plus un permis maison plain pied 136 m² avec piscine, garage et pool house à VERNEGUES proche golf Pont Royal. Élégance et raffinement au cœur de la Provence. Située dans le hameau prisé de Cazan, à Vernègues (13), cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique, à seulement 30 min d'Aix-en-Provence et 5 min du Golf de Pont Royal. Niché dans un écrin de verdure de 4 200 m², cette maison d'exception de 200 m² avec 6 chambres allie avec subtilité charme provençal et architecture contemporaine. Dès l'entrée, la magie opère. Les volumes généreux et la lumière traversante subliment chaque espace, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se veut tout aussi séduisant avec quatre chambres avec dressings, dont une somptueuse suite parentale, agrémentée d'une salle d'eau privative, et d'un petit balcon. Une seconde salle d'eau, des toilettes et des nombreux rangements dans le couloir complètent ce niveau. À l'extérieur, place à la douceur de vivre : un jardin paysagé avec une piscine scintillante et un pool house entièrement aménagé invitent à la détente et aux instants de convivialité en toute intimité. Pour parfaire cet ensemble, un grand garage, une cave et un forage viennent compléter les prestations de cette demeure d'exception. Atout rare, la propriété offre également une belle opportunité de rapprochement familiale ou un détachement de parcelle de 1 200 m², bénéficiant déjà d'un permis de construire. Une occasion unique de laisser libre cours à vos projets. Visite virtuelle à la demande. Laissez-vous séduire par ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie enchanteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf.894570

Caractéristiques

• Maison de 199.00 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 4220.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave
• 10 parkings
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques