



















Beaucoup de charme et aucun travaux
Cette jolie meulière non mitoyenne, entièrement rénovée en 2016 avec beaucoup de goût, est organisée en triplex permettant un large choix d'aménagement (139.79 m² de surface habitable et 163.72 m² utile et aménagée). Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une très jolie cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse en bois, un débarras, une chambre ou bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec mezzanine et une grande salle de bain avec toilettes. En souplex une très grande pièce à vivre peut servir de séjour, d'espace de jeu ou de détente. Il peut également permettre l'accueil d'une jeune fille au pair. On y trouve également un espace chambre d'amis avec salle d'eau et toilettes, une alcôve bureau / coin lecture, une cave et une grande buanderie. Il y a de nombreux placards ou espaces de rangement à chaque étage. À l'extérieur, une cour sur le côté de la maison permet de garer jusqu'à 3 véhicules. Une terrasse en bois à l'arrière accueillera vos déjeuners et dîners en famille ou entre amis et un appentis permet de protéger le matériel de jardin et les vélos. Jardin d'agrément sur le devant de la maison. Gare de Porchefontaine (RER C) à 6 min à pied, gare des Chantiers (RER C, lignes N (Montparnasse), U (La Défense) et V (Palaiseau) à 18 min à pied, future ligne 18 (plateau de Saclay, Massy TGV, Orly). Proximité des commerces et des écoles et de toutes les infrastructures de loisirs. Rue calme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 092 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31145730)
Caractéristiques
- Maison de 164.00 m²
- Construit en 1930
- Terrain de 179.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 3 toilettes
- Non connu au gaz
- 3 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 198 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 42 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Agnès GALLOY
A propos du prix du bien
- Prix : 1092000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence