Maison Versailles (78000) - Porchefontaine

Charme et calme calme et très bien entretenue

Située au coeur du quartier de PORCHEFONTAINE réputé pour la qualité de son cadre de vie, à proximité des écoles, des services et des transports (10 min du RER C), cette grande maison individuelle d'environ 172 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Parfaitement entretenue, elle a su améliorer sa performance énergétique (isolation des murs et de la toiture, huisseries performantes. ) tout en maintenant le charme de l'ancien (parquets, moulures, hauteur sous plafond. ). Traversante, elle est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, une large entrée dessert le grand séjour avec cheminée et la salle à manger donnant sur une terrasse, la cuisine dînatoire, un bureau et des toilettes indépendantes. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend 3 autres chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. La très belle cage d'escaliers relie élégamment les trois niveaux. Le rez de jardin offre près de 63 m² supplémentaires de surface utile (3 caves, garage, buanderie, local vélos) Implantée sur une parcelle de 451 m², elle dispose de trois places de parking. Le grand jardin se situe à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 390 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 336 538 ¤ Honoraires charge acquéreur : 53 462 ¤ soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 336 538 ¤. (gedeon_26118_31243085)

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 451.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 2 parkings
• Digicode

Diagnostics énergétiques