

























Belle propriété et ses dépendances
Côté Particuliers Mezidon vous présente 'Lhotel Labbé' une belle propriété en pierres sur environ 8 ha tout autour de la maison, à quelques minutes en voiture des commerces et écoles et à minutes de la mer. Cette belle demeure pourra répondre à tous vos projets, grande famille, envie d'espaces et de volumes ou encore projet de chambre d'hôtes, de création d'évènements... Tout est réuni pour répondre à vos envies, grâce à ses vastes espaces de vie au rez de chaussée avec un grand salon et sa superbe cheminée ouverte ainsi que sa cuisine aménagée et équipée pour préparer de bons repas à vos convives, son espace salle à manger pour les grandes tablées familiales ou encore son 'petit' salon chaleureux pour vous y reposer ainsi que sa belle véranda pour observer la nature au calme... Mais ce niveau vous offre également un bureau, une cave, une arrière cuisine et une buanderie ainsi qu'une vaste pièce à finir d'aménager en spa, salle de jeux, chambre, selon vos envies. Vos accèderez au premier étage par un bel escalier ou par l'ascenseur, pour profiter de cinq belles chambres dont deux vastes suites, une salle de bain indépendante, une autre pièce à finir d'aménager en sixième suite par exemple. Enfin vous pourrez accéder au grenier aménageable sur sa totalité et pour lequel les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà prévues. Mais le charme ne s'arrête pas là....grâce à sa grande terrasse avec vue sur le parc de la propriété, ses dépendances à aménager selon les envies, les besoins, les projets, son grand garage, son gîte 'la boulangerie' pour y créer un cocon chaleureux et le bassin d'agrément devant la propriété pour y créer un espace détente... Découvrez le charme de cette propriété de campagne qui comblera tous vos projets de vie!
Caractéristiques
- Maison de 313.00 m²
- Construit en 1948
- Terrain de 87800.00 m²
- 13 pièces
- 5 chambres
- rez de chaussée / R + 3
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 3 toilettes
- Radiateur au fuel
- Cave
- 3 garages
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 222 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 69 kg CO₂/m².an
- F
- G
Cote Particulier - MEZIDON
- 107 avenue Jean Jaurès, Mézidon Vallée d'Auge (14270)
- 0258470180
- https://www.coteparticuliers.com/immobilier-39589-mezidon-vallee-d-auge
Contactez MEZIDON
A propos du prix du bien
- Prix : 1250000 €
- Honoraires : 35228.39 € TTC soit 2.9 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 1214771.61 €
- Barème des honoraires de l'agence