Maison Vieille Toulouse (31320)

Propriété d'exception 433 m2 habitables sur 2 niveaux indépe

Vente Propriété d'exception sur les coteaux de Vieille-Toulouse Nichée au coeur d'un parc privé arboré, dans un quartier confidentiel et très prisé à moins de 10 km du centre de Toulouse, cette somptueuse maison de maître incarne l'alliance parfaite entre élégance, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. D'une superficie habitable d'environ 430 m2 répartis sur deux niveaux indépendants (230 m2 au rez-de-chaussée et 202 m2 au rez-de-jardin), cette propriété offre une polyvalence rare : idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou encore pour une activité d'accueil haut de gamme. Les vastes espaces de vie lumineux s'ouvrent sur de généreuses terrasses totalisant 157 m2, dont une couverte de 35 m2, invitant à la détente et à la convivialité au sein d'un environnement verdoyant d'une beauté saisissante. L'extérieur se distingue par son architecture singulière et son caractère unique, sublimés par un vaste parc paysager doté de l'arrosage intégré et une piscine sous verrière, offrant un confort en toute saison. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : Environ 350 m2 de dépendances (garage, ateliers, locaux techniques...) avec la ,possibilité d'accueil de 30 véhicules à l'intérieur de la propriété. Climatisation réversible dans toutes les pièces Chauffage central par pompe à chaleur Cheminée avec insert Menuiseries double vitrage et combles isolés Bon niveau de performance énergétique Bon niveau de normes de sécurité globale Cette propriété de grand standing, à l'architecture élégante et intemporelle, saura séduire les amateurs de calme, de nature et de prestige, tout en offrant une proximité immédiate de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 433.72 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 6431.00 m²
• 14 pièces
• 7 chambres
• 2ème étage
• 1 balcon de 9.00 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 3 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté ouest nord
• 29 parkings
• 2 garages
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques