Maison Villaries (31380)

Immobilier de luxe : villa de 195m2 à vendre à Villariès

Sur une parcelle de terrain de 4200 m2 et divisible, vous trouverez cette belle villa d'environ 215m2 de surface habitable. l'entrée dessert une salle de billard d'environ 30 m2 qui donne sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une charmante salle a manger où se trouve un barbecue d'interieur. pour compléter l'espace jour, vous trouverez un bureau d'une dizaine de m2 et un salon de 35 m2 équipé d'une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur dans la maison ; ideal pour moins chauffer l'hiver. Une terrasse d'environ 20 m2, sur le devant de la salle a manger et du salon donne sur un petit lac privatif ; juste exceptionnel si vous cherchez un endroit calme sur la peripherie toulousaine. l'espace nuit se compose, au rez de chaussée, de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche a l'italienne et baignoire. 1 l'étage se trouve une grande suite parentale de 30 m2 environ avec une salle de bains avec douche a l'italienne et baignoire balneo. La suite dispose d'un balcon donnant sur le lac. Equipée de 3kw de panneau solaire, d'une pompe a chaleur et d'une climatisation réversible dans toute la villa , ces équipements vous assurent confort et economies d'energies. Vous trouverez egalement 2 garages exterieurs, dont un qui pourrait etre amenagé en studio. Vous avez egalement une piscine, cosy, sans aucun vis a vis. La villa est également equipée de micros pieux avec une décanale en cours, vous assurant une sécurité sur la construction. Quelques rafraichissement à prevoir sur le coin nuit, il est rare d'avoir des villas d'aussi bonne qualite avec de si belles prestations. Avivrimmo vous propose un prix de vente fixé à 635 000 EUR dont 20 000 EUR d'honoraire.Alexandre Barat se fera un plaisir de vous aider si vous voulez planifier une visite au 06.52.43.45.52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 235.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 4200.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 3 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

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