










Charmante demeure plein centre
Situé A Cadaujac (commune limitrophe à La Brede), 20 min de Bordeaux et 10 min du Tram C, vous serez séduits par cette maison « coup de coeur » de 180 m². Cette maison rénovée en 2018 présente un agencement fonctionnel et offre de jolies prestations. Découvrez au rdc une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 46 m² donnant sur le jardin, une buanderie et un wc séparé. La présence d'un insert garantit confort et offre une solution de chauffage saine et économique. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 380 m² avec une piscine de 6 x 3.20 mètres située à l'arrière de la maison sans vis à vis et une terrasse en travertin de 50 m². À l'étage, 3 chambres spacieuses avec parquet, un grand bureau / chambre mansardé, une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Un garage de 28 m² et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant en hyper-centre, proche de toutes les commodités. Elle offre un accès facile aux commerces locaux et aux écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 380 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31286037)
Caractéristiques
- Maison de 180.00 m²
- Construit en 1884
- Terrain de 380.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 162 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 26 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Benoit BERLIE
A propos du prix du bien
- Prix : 565380 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence