Maison Villeurbanne (69100)

Maison de 98m2 habitables sur terrain de 238m2

Visite virtuelle sur demande! Située à Villeurbanne (69100) rue Blasco Ibanez, cette charmante maison de 1930 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités de la ville, dans une petite rue calme, à sens unique. D'environ 100 m² sur un terrain de 238 m², cette maison propose un aménagement fonctionnel : Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une buanderie et un WC; à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol de 30 m² complète le bien, ainsi qu'un garage fermé d'environ 16 m² dans le jardin, idéal pour bricoler et ranger. Le jardin permet de profiter d'un espace extérieur idéal pour dîner ou organiser des activités de plein air! ? Vie de quartier et commodités : Implantée dans un quartier dynamique et convivial, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour votre quotidien.? Transports : Les lignes de bus C8 et C17, avec des arrêts à proximité immédiate, facilitent vos déplacements vers les principaux pôles de la métropole. La station de métro A 'Laurent Bonnevay' est accessible en une quinzaine de minutes à pied, offrant une liaison rapide vers le centre de Lyon.? Commodités : commerces de proximité et école primaire située à deux pas, rendent le quotidien agréable et pratique.? Ce quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence urbaine, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité sans s'éloigner de la ville. Venez découvrir ce petit coin de sérénité à deux pas de Lyon! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 17 000 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CHAMPETIER, Tél. : 06 68 00 81 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927796607. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 323 000 ¤. (gedeon_26118_31083385)

Caractéristiques

• Maison de 98.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 238.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu

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