Maison Viols en Laval (34380)

• 6 pièces
• 3 chambres
• 192.00 m²

949000 €

Dpt Hérault (34), à vendre maison P6 de 192 m² - Terrain de 2 200,00 m² - piscine - Plain pied

À seulement 20 kilomètres de Montpellier, sur un vaste terrain de plus de 2000 m², découvrez cette magnifique villa ultra contemporaine construite en 2020. Ses lignes épurées et sa qualité de construction sauront vous séduire dès le premier regard. Située au calme, à seulement quelques minutes des commerces de proximité, cette villa offre un environnement idéal pour toute la famille, avec de belles infrastructures de jeux pour les enfants et une accessibilité facilitée grâce à un arrêt de bus à 5 minutes. L'espace de vie de 92 m², orienté Sud et baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, est un véritable atout. La cuisine, équipée d'un électroménager de pointe et d'un îlot central en Dekton, s'ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour recevoir amis et famille. L'espace nuit comprend 2 chambres, 1 suite parentale et 1 bureau avec entrée indépendante. Le double garage de 70 m², traversant et en lien avec la buanderie meublée sur mesure, offre un espace de rangement optimal. Le jardin, agrémenté d'oliviers centenaires et de vignes, abrite une piscine de 11m x 4m et un boulodrome, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison économe en énergie, grâce à sa construction récente et ses panneaux solaires, offre de nombreux équipements de confort : climatisation gainable, domotique, arrosage automatique, adoucisseur, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, fibre optique et piscine au sel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations, contactez Kathy Sarda chez CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813359)

Caractéristiques

• Maison de 192.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 2200.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine

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