Maison Vitrolles (13127)

Rare, avec sa mise à l'eau..

Un bien unique idéalement situé entre Rognac et Vitrolles en bordure immédiate de l'étang de Berre offrant un cadre de vie rare et privilégié Implantée sur une parcelle d'environ 6000 m² cette propriété hors du temps développe une surface habitable d'environ 230 m² hors dépendances et propose des prestations particulièrement recherchées La maison s'inscrit dans un environnement naturel où chaque espace révèle son potentiel et ses surprises au fil de la visite avec notamment une piscine creusée parfaitement intégrée à l'ensemble permettant de profiter pleinement des extérieurs Vous bénéficierez d'un atout exceptionnel avec un petit port privatif et un abri bateau permettant la mise à l'eau directe de votre embarcation La bâtisse élevée sur deux niveaux et orientée sud ouest offre de beaux volumes baignés de lumière avec une pièce de vie chaleureuse dotée d'un plafond à la française et d'une cheminée de caractère Elle propose six chambres dont une en rez de chaussée ainsi qu'une superbe suite parentale l'ensemble laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image De nombreuses dépendances ateliers et logements indépendants complètent ce bien et permettent d'accueillir famille et proches dans un cadre privilégié Une propriété de charme rare sur le secteur véritable opportunité pour les amateurs de biens atypiques et de lieux uniques Diffusion à plancher de vente renseignements à venir concernant les modalités de la vente interactive Ne laissez pas passer ce bien exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 663 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 629 850 ¤ Honoraires charge acquéreur : 33 150 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 629 850 ¤. (gedeon_26118_32926368)

Caractéristiques

• Maison de 230.00 m²
• Construit en 1875
• Terrain de 6 169.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 15 parkings
• Piscine

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