Maison Vouille (86190)

Maison 6 pièces 196 m2

- Coup de coeur assuré pour cette luxueuse maison de 196 m². Ses grands volumes et son confort vous offrirons un lieu de vie idéal pour vous et votre famille. - Située sur la charmante commune de Vouillé à 20 minutes de Poitiers, moins de 30 minutes du CHU et à 20 minutes de l'aéroport de Biard, vous profiterez d'un environnement calme et de toutes les commodités : écoles maternelles et primaires, collège, commerces, services de soins. - Au rdc : Une entrée et son couloir donnent accès d'un côté à une lumineuse salle à manger avec son dégagement équipé d'une cheminée et un confortable salon. De l'autre coté, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte sur un deuxième salon / salle à manger, un bureau, une chambre parentale avec son dressing, une salle de bain et un wc. - Au 1 er étage : vous trouverez un vaste couloir donnant accès à 3 confortables chambres, une lumineuse salle de bain avec sa baignoire d'angle, sa douche, son lavabo double vasques et un wc. - Au sous sol : Deux grandes pièces de stockage, un double garage avec ses portes automatiques, une buanderie et une cave. Un atelier attenant complète ce bien. - Côté extérieur : Vous pourrez profiter d'une conviviale terrasse avec sa double pergola bioclimatique parfaite pour vos repas en famille ou entre amis en toutes saison. Vous pourrez également vous raffraichir dans une piscine de 9×4 M en toute sécurité avec son rideau électrique et vous serez seduit par l'environnement calme et boisé du terrain clos ou vous pourrez également passer un moment convivial autour de son terrain de pétanque. Coté technique : Huisserie bois double vitrage, volets roulants électriques, chaudière fioul à condensation Chappée, ballon eau chaude électrique, adoucisseur d'eau, Interphone et portail électrique. Je reste disponible afin d'organiser la visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31375749)

Caractéristiques

• Maison de 196.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 2005.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 2 parkings

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