Maison Xonrupt Longemer (88400)

Chalet d'exception avec grand terrain paysagé de 2000 M2 , proximité des pistes et de la nature, emplacement rare.

Vous cherchez un bien d'exception dans un cadre de vie idyllique ? idéalement situé à Xonrupt-Longemer, voici ce chalet CUNY édifié en 2004, alliant confort moderne et charme rustique. Méticuleusement entretenu par ses propriétaires, l'ambiance intérieure respire le bois et les soirées au coin du feu avec un magnifique poêle Tulikivi sur mesure installé dans le salon- séjour de 63 m². Néanmoins d'une grande luminosité grâce à ses généreuses fenêtres, vous aurez accès au terrain de 1970 m² entièrement aménagé et arboré avec bassin d'agrément, enrochement et dallage. Par la véranda plein sud ou les portes fenêtres, vous profiterez des terrasses et d'une vue exceptionnelle. À l'étage 3 chambres fonctionnelles dont une de 29 m² utiles en sous pente et disposant d'un balcon, salle de bains, wc. le sous sol avec accès direct de l'extérieur propose 1 salle de bains, une buanderie double et un grand garage de 33 m² La surface habitable de ce bien est de 140 m² et 189 m² utiles, rez de chaussée + étage. Aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 06 51 93 43 22, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31414662)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 1977.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques