Manoir Bordeaux (33000)

A Vendre Hôtel Particulier 1100m² habitables à Bordeaux Centre

AI2G votre agence immobilière située au c?ur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de Propriété haut de gamme à Bordeaux, sa périphérie et toute la Gironde vous propose d'acquérir ce magnifique hôtel particulier Situé dans le quartier stratégique de Saint Seurin, cette propriété d'envergure constitue une opportunité patrimoniale exceptionnelle. Avec plus de 1 100 m² développés, dont 770 m² habitables, l'actif offre une grande flexibilité d'exploitation : Atouts majeurs ? Adresse premium à forte valeur patrimoniale ? Bâtiment de caractère avec éléments architecturaux remarquables ? Parcelle de 840 m² avec jardin paysager ? Deux piscines (intérieure et extérieure) ? Dépendance de 180 m² exploitable indépendamment Potentiel d'usage ? Résidence principale ou secondaire haut de gamme ? Siège social / bureaux de prestige ? Événementiel / réception ? Projet mixte habitation + professionnel Valeur stratégique Biens comparables extrêmement rares sur le secteur ? forte résilience et valorisation à long terme. Pour découvrir ce lieu d'exception, et avoir plus de photos, contactez dès maintenant: Gilles MESLIER au : 06 80 15 40 65 16 quai des Chartrons - 33300 Bordeaux [email protected]

Caractéristiques

• Manoir de 1 100.00 m²
• 18 pièces
• 9 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 7 salles de bain
• Radiateur
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

Diagnostics énergétiques