Manoir Casteljaloux (47700) - Centre ville

Hôtel particulier, 17 pièces, 9 chambres, 600 m2

À VENDRE – Hôtel Particulier Art Déco au coeur de Casteljaloux (47700) Par Nicolas MADRELLE – SAFTI Au centre de la ville thermale de Casteljaloux, découvrez cet hôtel particulier de 1949, rare et élégant, de 600 m² sur 4 niveaux, dont 450 m² habitables, édifié dans un cadre privilégié et arboré. Cette demeure bourgeoise conjugue prestige architectural (parquets en chevrons, cheminées en marbre, ferronneries, mosaïques…) et confort moderne avec DPE en C (chauffage gaz Viessmann récent, climatisation, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, assainissement collectif). Distribution : • RDC : hall traversant, double séjour, bureau, grande cuisine avec insert, suite parentale avec salle d'eau, WC • 1er étage : 6 chambres avec salles d'eau ou bains et WC privatifs • 2e étage : 2 chambres, salon, rangements + potentiel d'aménagement • Sous-sol de 150 m² avec accès jardin • Parc clos de 1.760 m² sans vis-à-vis, piscinable, avec dépendance et garage (60 m²) À pied : commerces, écoles, services. À 15 min : A62 – À 8 min : Center Parcs Les Landes de Gascogne Un bien idéal pour projet familial, chambres d'hôtes ou colocation senior. Charme, surface, localisation : une opportunité rare à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30698424)

Caractéristiques

• Manoir de 450.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1760.00 m²
• 12 pièces
• 9 chambres
• 6 salles de bain
• 5 toilettes
• Non connu au gaz
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques