Manoir Paris (75016)

Sublime Hôtel Particulier hyper sécurisé avec extérieurs et vue

Sublime Hôtel Particulier hyper sécurisé avec extérieurs et vue dégagée Situé proche des commerces d’Auteuil, cet élégant Hôtel Particulier de 250m² au sol donnant sur la célèbre voie privée « Villa de la Réunion » a été intégralement rénové en 2016 avec beaucoup de goût et des matériaux de très bonne qualité. Edifié sur quatre niveaux il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé desservi par un bel escalier en pierre, un premier séjour baigné de lumière avec son coin bureau et sa cheminée au gaz, le tout prolongé d’un bel extérieur arboré, une chambre donnant sur la rue, une salle de douche et des toilettes. - Au premier niveau : une double réception traversante prolongée d’un balcon avec vue plongeante sur des jardins, un coin bar avec chaises hautes, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur l’espace dinatoire. - Au second niveau : une suite parentale surplombant des jardins avec grand dressing, une salle de douche attenante et des toilettes. Une seconde belle chambre côté rue bénéficie elle aussi d’une très belle hauteur sous plafond. Celle-ci est complétée par une salle de douche et des toilettes. Les combles aménagés offrent un bel espace de rangement supplémentaire. En cours anglaise, un vaste studio aménagé bénéficie d’un accès au jardin avec salle de douche et toilettes. Une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un garage aménagé complète ce bien d’exception. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie élégant et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Prix : 3.380.000euros incluant les honoraires d'agence à la charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie.Magendie, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Caractéristiques

• Manoir de 250.00 m²
• Terrain de 40.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte
• 4 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Cheminée

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