Manoir St Alban sur Limagnole (48120)

• 15 pièces
• 12 chambres
• 371.00 m²

1660000 €

48120 SAINT ALBAN SUR LIMAGNOLE - HOTEL PARTICULIER DE 370 M2 - 12 CHAMBRES AVEC PISCINE SAUNA JACUZZI GARAGE PARKING ET UNE MAISON PARTICULIÈRE - CHEMIN DE SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE

Exp Realty France, le plus gros réseau interconnecté au monde vous propose sur le CHEMIN DE SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE cet HÔTEL PARTICULIER en granit rose dans un PARC de 3700m2 et ses marronniers centenaires. Le bien d’une superficie de 290 M2 se compose d'une entrée avec WC, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée en granit gris, de 10 chambres avec chacune sa salle de bains privative, d'une cave voutée et de pièces de rangement. Cette demeure dispose également d’une MAISON PARTICULIERE attenante d’une superficie de 80 m2 qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, d'une salle de bains, d’un WC séparé, de 2 chambres, d'un bureau, de 2 dressings et d'une chaufferie. Plusieurs annexes viennent compléter le bien : un espace barbecue avec barbecue en granit, d’une remise couverte, d’un abri de jardin, d’un GARAGE pour 2 véhicules, 10 emplacements de PARKING, d’un emplacement pour véhicule électrique, d’une PISCINE chauffée avec son local technique, sa douche chauffée et son WC, un SAUNA en bois, un JACUZZI couvert. Cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur du Gévaudan sur le CHEMIN DE SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE, est actuellement exploitée en tant qu'HÔTEL 3*. Le bien, en excellent état, se déploie sur 3 niveaux. Il offre des aménagements et des espaces intérieurs et extérieurs généreux, et peut aisément être converti comme résidence familiale, de vacances, ou en chambres d'hôtes. 1,580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4500€ ~ 5000€

En Exclusivité

Caractéristiques

• Manoir de 371.00 m²
• Terrain de 3700.00 m²
• 15 pièces
• 12 chambres
• Radiateur collectif
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking
• 2 garages
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques