Appartement Ablon sur Seine (94480)

Location Appartement 5 pièces

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Location à Saisir - Appartement Spacieux (80 m² ) - 5 pièces, à Ablon-sur-Seine * Situé au troisième étage (sans ascenseur) au sein d'une résidence arborée et sécurisée de 1970, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie idéal à la résidence du chateau. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour, mettant en valeur chaque détail de ce bien entièrement rénové. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'un espace salle à manger idéal pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. * a noter egalement - de nombreux grands placards intégrés * Le balcon offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue dégagée sur le parc. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, la porte sécurisé et la résidence fermée vous garantissent confort et tranquillité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif avec une distribution par le sol offrant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Vous apprécierez la proximité des points d'intérêt tels que la gare RER C / ablon sur seine (à 700m), le centre-ville (à 700m) et les écoles (à 200m), offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités du quotidien. Une résidence calme et bien entretenue avec un parc paysager ajoute une touche de verdure et de sérénité à votre cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de louer un appartement familial confortable et fonctionnel à Ablon-sur-Seine. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce trésor caché ! * LISTE DES DOCUMENTS A FOURNIR *   Salarié *   -  Copie de votre carte d'identité / RIB  - Copie des deux derniers avis d'imposition  -  Si allocations et pensions diverses Attestation de justification  -  Contrat de travail ou attestation employeur précisant le statut du candidat (CDI / CDD...) S'il est en cours de préavis ou en cours de période d'essai  - Les 3 dernières fiches de paye (recto-verso) dans leur intégralité  - Un justificatif de domicile (quittances de loyer, taxe foncière, attestation d'hébergement)  - Revenu minimum  /   trois fois le montant du loyer -  Garant (IDEM  ci-dessus )      - Garantie GLI obligatoire ou (VISALE, simulation gratuite en ligne)  - Ou prévoir caution physique (garant) revenus minimum = 3 x le loyer charges comprises Répondant aux critères habituels de solvabilité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 180 euros / moisDépôt de garantie : 1250 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 720 euros (soit 9 / m²). Informations LOI ALUR : Charges : 180 ¤ /mois. Honoraires locataire : 720 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 80 m². (gedeon_6727_30682573)

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1970
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Non connu au gaz collectif
• Digicode
• Interphone

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