Appartement Angers (49000)

Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION COUR SAINT‑LAUD – Angers / Quartier de la Gare Emplacement   • Quartier idéal, vivant et dynamique, proche des commodités et des transports en commun • À proximité immédiate : Gare Saint‑Laud, commerces, centre historique, services du quotidien Description du bien   • Surface : 72,76 m²   • Aménagement : entièrement rénové et meublé en janvier 2024   • Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée ouverte 4 chambres avec salle d'eau privative (la chambre 1 possède une salle d'eau déportée) WC indépendant Le petit plus : coin buanderie / rangement Transports   • Arrêts de bus « Gare Routière Sémard » et « Gares Brémont » à 5 min à pied   • Gare Saint‑Laud à 5 min à pied Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 430 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (internet, eau, électricité, TOM, charges de copropriété, services liés à la colocation) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 430 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail (200 €) • État des lieux (50 €) Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe C – 173 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe C – 29 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 770 € à 1 110 € (référence 2021) • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Caractéristiques

• Appartement de 72.76 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• 4 salles de bain
• Non connu

Diagnostics énergétiques