Appartement Beziers (34500)

Superbe T3 rénové - accès sécurisé AU CENTRE DE BEZIERS

EN PLEIN CŒUR DE BÉZIERS - T3 RÉNOVÉ DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Vous cherchez un appartement plein de charme, alliant confort moderne et authenticité de l'ancien ? Ne cherchez plus ! C'est uniquement au 07 67 58 74 19 EXCLUSIVITE Alice Cerdan Uhlenbusch OPTIMHOME IMMOBILIER Un cadre de vie idéal en centre-ville Situé rue Mazagran, perpendiculaire à l'avenue Alphonse Mas et à seulement 200m de la mairie, ce superbe T3 de 60 m² entièrement rénové vous offre un cadre de vie exceptionnel à 800m de la gare. Le logement parfait pour un couple ou un actif en home office Soyez le premier à poser vos valises dans ce magnifique appartement situé au 2e étage d'un immeuble ancien entièrement réhabilité (seulement 4 appartements). Le charme de l'ancien avec le confort moderne Hauteur sous plafond, cheminée, belles fenêtres Cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque de cuisson, hotte et four encastré) Grand salon lumineux 2 chambres confortables (10,35 m² et 10,78 m²) Salle d'eau moderne avec sèche-serviette électrique Emplacements prévus pour lave-linge et lave-vaisselle Porte sécurisée et vidéophone Un logement économe et confortable Avec une performance énergétique en classe B, cet appartement garantit un excellent confort thermique tout en permettant de réduire vos factures d'énergie. Informations pratiques - Loyer mensuel : 565 € + Charges : 35 € / mois = TOTAL 595 € - Dépôt de garantie : 565 € - VISALE ou GLI - Conditions de ressources à valider Ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Alice Uhlenbusch - Conseillère immobilier OPTIMHOME Bonus : Un service d'installation sur mesure offert ! Je vous accompagne gratuitement dans l'ouverture de vos compteurs, la recherche de votre opérateur internet et téléphonie, ainsi que dans le suivi de votre courrier.* (*Voir conditions) Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 450,00€, dont 175,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de SARREGUEMINES) 07 67 58 74 19 (réf. 576098 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest nord
• Interphone

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