Appartement Biscarrosse (40600)

A LOUER T3 récent avec parking

Au sein de la résidence HELICONIA récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T3 de 62,75 m2 au 2ème étage avec un balcon de 11,63 m2 exposé Sud dans le prolongement du séjour. Située à Biscarosse, ville au cadre de vie exceptionnel entre lacs et nature, à 10 min de l'Océan, la résidence HELICONIA s’intègre parfaitement dans son environnement à proximité des services, commerces et transports en commun et vous offre un grand confort au quotidien. Ce T3 comprend une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plan de travail, évier avec robinetterie mitigeuse, plaque vitrocéramique 3 feux avec hotte, meubles hauts et bas, branchements pour LL et LV), un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bain ( baignoire avec robinetterie et douchette, meuble vasque et vasque avec miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) et un WC indépendant. Un parking extérieur ( n°32 ) et un parking sous pergola ( n°33 ) sont intégrés à cette location. T3 disponible à la location : à partir du12/05/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 740,16 € Charges locatives/mois : 65 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, gardien ) Dépôt de garantie : 740,16 € Honoraires d'agence : 696,52 € TTC (dont 190,13 € TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES Colocation acceptée Référence interne : 209

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 2005
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud non non non
• oui
• 2 parkings
• Concierge

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