Appartement Bordeaux (33800)

Location Appartement 4 pièces

Iad France - Sophie Epron (06 73 27 51 03) vous propose : Grand T4 MEUBLE avec TERRASSE Situé dans un immeuble en pierre CALME, au cOEur du quartier Belcier, cet appartement meublé allie cachet de l'ancien, confort et ambiance chaleureuse. À deux pas de la gare, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tram (arrêt Belcier), des commerces et des écoles. Caractéristiques du bien : Au 1er étage, 116 m² environ, 1 entrée accueillante, 1 pièce de vie spacieuse de 31 m² environ, lumineuse 1 cuisine dinatoire équipée, avec cellier attenant et 1 accès direct à une belle terrasse en partie couverte, 3 belles chambres, dont une très grande 19 m² environ avec un grand placard intégré, 1 salle de bain avec WC, 1 petite salle d'eau avec WC supplémentaire. Un cadre de vie chaleureux, calme et plein de charme, parfait pour une famille ou une colocation. Localisation idéale : quartier en plein essor, à proximité immédiate des transports Tram Arrêt Belcier et toutes les commodités. Proche du Pont Simone Veil Allee Eugène Delacroix BORDEAUX RDV PAR TELEPHONE UNIQUEMENT (ATTENTION vos revenus doivent couvrir 3 fois le montant du loyer) En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3¤ TTC / m² Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 150 euros / mois. Dépôt de garantie : 3253 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1053 euros (soit 9.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Charges : 150 ¤ /mois. Honoraires locataire : 1 053 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 117 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_30874282)

Caractéristiques

• Appartement de 117.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage
• Non connu au gaz collectif

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