Appartement Breidenbach (57720)

À LOUER – APPARTEMENT 3 PIÈCES + BUREAU (65 m²) – BREIDENBACH 57720

Disponible immédiatement – Loyer : 440 € + 50 € de charges (eau + communs + une partie du chauffage) Situé au 1ᵉ étage d'une petite résidence de 12 lots (sans ascenseur), cet appartement traversant est/ouest offre un cadre calme à 10 min de Bitche et tout près de la frontière allemande. Séjour lumineux de 18 m² (double vitrage, vue dégagée) Cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour 2 chambres (parquet stratifié) Bureau / petite chambre de 8 m² – idéal télétravail Salle de bains (baignoire + branchement machine) WC séparé Cave privative en sous-sol Confort Chauffage collectif fioul avec compteurs individuels interphone, détecteur de fumée Pas de travaux à prévoir (prévoir peinture selon vos goûts) Atouts Exposition traversante, sans vis-à-vis, vue forêt et village Bus à 50 m, commerces et écoles à (Rohrbach / Bitche) Environnement villageois, idéal pour frontaliers Renseignements & visites : Stéphane ROSSELLO – Capifrance 07 71 77 40 05 • [email protected] Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 490,00€, dont 150,00€ pour l'état des lieux. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf.903111

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1975
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté est ouest
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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