Appartement Clermont Ferrand (63000)

APPARTEMENT T3 REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC CAVE

APPARTEMENT T3 REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC CAVE Clermont Ferrand centre-ville, proche transport (Tram/bus) et Commerce. Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie agréable comprenant : Un séjour de 13,79 m2 Une cuisine semi-ouverte de 4,86 m2 Deux chambres (11 m2 et 10,35 m2) avec parquet Une salle d'eau avec WC de 2,75 m2 Deux placards pratiques, situé dans le hall d'entrée Loyer demandé : 570 EUR/mois + 60 EUR de charges Les honoraires charge locataire sont de 583 EUR( soit 11 EUR le m2), dont 159 EUR pour l'état des lieux (soit 3 EUR le m2) DPE : E (réalisé le 04/03/2025) Dépenses annuelles estimées : entre 1 370 EUR et 1900 EUR (référence aux prix de l'énergie 2021/2022/2023 abonnement compris) Risques et informations légales : Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr.Seront aussi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contactez-moi ! Travaillant sur ce secteur et ses alentours, je vous propose une estimation gratuite de votre bien. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PESTRE (06 29 72 19 73), agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand no 939 469 847, pour Gimmi Shelter, réseau national immobilier. Carte professionnelle T no CPI 6302 2025 000 000 076 CCI du Puy-de-Dôme Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Contact : tpestre@gimmishelter.com ? 06 29 72 19 73 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 53.64 m²
• Construit en 1950
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• Non connu
• Cave

Diagnostics énergétiques