Appartement Clermont Ferrand (63000)

Appartement t3 rez-de-chaussée avec cave

APPARTEMENT T3 REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC CAVEClermont Ferrand centre-ville, proche transport (Tram / bus) et Commerce.Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie agréable comprenant : Un séjour de 13,79 m² Une cuisine semi-ouverte de 4,86 m² Deux chambres (11 m² et 10,35 m²) avec parquetUne salle d'eau avec WC de 2,75 m² Deux placards pratiques, situé dans le hall d'entréeLoyer demandé : 570 EUR / mois + 60 EUR de chargesLes honoraires charge locataire sont de 583 EUR (soit 11 EUR le m2), dont 159 EUR pour l'état des lieux (soit 3 EUR le m2)DPE : E (réalisé le 04 / 03 / 2025) Dépenses annuelles estimées : entre 1 370 EUR et 1900 EUR (référence aux prix de l'énergie 2021 / 2022 / 2023 abonnement compris)Risques et informations légales : Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr.Seront aussi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.Contactez-moi ! Travaillant sur ce secteur et ses alentours, je vous propose une estimation gratuite de votre bien.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PESTRE (06 29 72 19 73), agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand no 939 469 847, pour Gimmi Shelter, réseau national immobilier. Carte professionnelle T no CPI 6302 2025 000 000 076 CCI du Puy-de-Dôme Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 ParisContact : tpestre@gimmishelter.com ? 06 29 72 19 73 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Charges : 60 ¤ /mois.Surface (arrondie) : 53 m². (gedeon_91039_30996603)

Caractéristiques

• Appartement de 53.00 m²
• Construit en 1950
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Non connu

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