Appartement Clermont Ferrand (63000)

Excellent état - stationnement privatif - résidence sécurisé

1127 - A deux pas du marché Saint Joseph, 2 rue Pourcher à Clermont-Ferrand, dans un secteur calme et proche des commodités, un appartement en excellent état de type T3 de 56,27 m². Il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine semi-équipée (placards, lave-vaisselle, hotte, plaques de cuisson, four, micro-ondes) ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres avec rangements intégrés dont une avec sa salle d'eau privative et son wc, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est de type individuel au gaz, alimenté par une chaudière à condensation neuve. Notons également la présence d'une isolation par l'intérieur sur les murs et le sol, d'un double vitrage pvc et des volets motorisés. En complément, une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. Le loyer mensuel charges comprises est de 640 EUR. Les charges mensuelles sont de 75 EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau froide, l'entretien de la chaudière individuelle au gaz et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 565 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 506,43 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com.Informations LOI ALUR : Charges : 75 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Dépôt de garantie : 565 ¤.Surface (arrondie) : 56 m². (gedeon_89587_31122375)

Caractéristiques

• Appartement de 56.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• 1 parking

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