Appartement Clermont Ferrand (63000)

Hyper-centre - très bon état - proche transports en commun -

G64 - Au pied du tramway et de la place gaillard, rue André Moinier, un appartement de type T2 de 65,95 m², situé au 2ème étage avec un ascenseur dans une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie (31,02 m²), d'une cuisine indépendante semi-équipée (placards, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte), d'une chambre, d'une salle de bains avec une baignoire et d'un WC séparé. Notons la présence d'une double exposition sud et ouest offrant une belle luminosité, d'un double vitrage récent ainsi que d'un local à vélo. Cet appartement a été entièrement rénové en 2025. Le chauffage est de type individuel au gaz. Le loyer mensuel charges comprises est de 699 EUR. Les charges mensuelles sont de 88 EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, une provision pour l'eau froide, l'entretien de la chaudière individuelle au gaz et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 611 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 593,55 EUR TTC et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com.Informations LOI ALUR : Charges : 88 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Dépôt de garantie : 621 ¤.Surface (arrondie) : 65 m². (gedeon_89587_31376571)

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1850
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui

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